详细描述_34:
中间结算。
又称工程进度款的支付,是指施工企业在施工过程中,按逐月完成的工程量计算各项费用,向建设单位办理工程进度款的支付。中间结算的具体步骤如下。
(1)根据每月所完成的工程量依照合同计算工程款。
(2)计算累计工程款。!
若累计工程款没有超过起扣点,则根据当月工程量计算出的工程款即为该月应支付的工程款;
若累计工程款已超过起扣点,则应支付工程款的计算公式分别为
累计工程款超过起扣点的当月应支付工程款 =当月完成工作量-(截止当月累计工程款-起扣点)*主要材料所占比重
累计工程款超过起扣点的以后各月应支付的工程款= 当月完成的工作量*(1-主要材料所占比重)
中间结算主要涉及两个方面的内容,即工程量的确认和合同收入的组成。
(1)、工程量的确认。
有两个内容要注意:一个是有关时间的规定;另一个是对乙方超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量,甲方不予计量。
(2)、合同收入的组成。
要清楚合同收入包括两部分内容,既包括在合同中规定的初始收入,又包括因合同变更、索赔、奖励等构成的收入。而后一部分收入并不含在合同金额中,因此在计算诸如保修金等以合同金额为基础进行计算的内容时,不要将这一部分收人计入其中。
4.保修金的扣除。
按照规定,在工程的总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用,该部分费用称为保修金。保修金一般应在结算过程中扣除,在工程保修期结束时拨付。有关保修金的扣除,在案例分析中常见的有两种方式(以保修金比例为合同总额的5%为例):
①先办理正常结算,直至累计结算工程进度款达到合同金额的95%时,停止支付,剩余的作为保修金;
②先扣除,扣完为止
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